Cẩn trọng với bản sao công chứng giả trong giao dịch bất động sản: Mất trắng tài sản chỉ vì một tờ giấy!

Rủi ro pháp lý tiềm ẩn từ giấy tờ công chứng giả

Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản đã ghi nhận nhiều trường hợp lừa đảo mua bán nhà đất thông qua bản sao công chứng giả. Hình thức lừa đảo này ngày càng tinh vi, khiến không ít người rơi vào cảnh “tiền mất tật mang” chỉ vì chủ quan với giấy tờ được cho là “đã công chứng”.

Thông thường, người mua chỉ được bên bán cung cấp bản photo có dấu công chứng, còn gọi là bản sao công chứng. Tuy nhiên, các bản sao này hoàn toàn có thể bị làm giả một cách tinh vi nếu không đối chiếu với bản gốc hoặc không kiểm tra nguồn gốc hợp pháp của tài sản.

Vì sao bản sao công chứng giả lại nguy hiểm?

Bản sao công chứng nhìn bề ngoài có dấu đỏ, chữ ký, dấu treo y như thật – nhưng không có giá trị pháp lý nếu bị làm giả hoặc không xuất phát từ bản gốc hợp pháp. Nhiều đối tượng lừa đảo đã sử dụng chiêu trò này để chiếm đoạt tiền cọc hoặc thậm chí toàn bộ giá trị tài sản.

Hệ quả:

• Người mua không được sang tên sổ đỏ vì giấy tờ không hợp lệ.

• Không thể đòi lại tiền nếu đối tượng lừa đảo bỏ trốn.

• Kéo theo tranh chấp pháp lý kéo dài, ảnh hưởng tài chính và tinh thần.

Làm sao để nhận biết và phòng tránh giấy tờ công chứng giả?

Để mua bán nhà đất an toàn, người mua cần lưu ý những điểm sau:

✅ Yêu cầu xem bản gốc các loại giấy tờ: sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán, CMND/CCCD,…
✅ Kiểm tra trực tiếp tại văn phòng công chứng: hỏi rõ tên công chứng viên, mã số công chứng, ngày công chứng.
✅ Xác minh tại Văn phòng đăng ký đất đai nơi tài sản tọa lạc.
✅ Không giao tiền nếu chưa xác minh pháp lý rõ ràng.
✅ Ưu tiên làm việc với công ty bất động sản uy tín, có đội ngũ pháp lý hỗ trợ.

Hưng Hải Phát Group – Cam kết pháp lý minh bạch, bảo vệ quyền lợi khách hàng

Tại Hưng Hải Phát Group, chúng tôi hiểu rõ những rủi ro pháp lý mà khách hàng có thể gặp phải trong quá trình đầu tư. Chính vì vậy:

• Tất cả sản phẩm đều được kiểm tra pháp lý nghiêm ngặt trước khi đưa ra thị trường.

• Chúng tôi chỉ cung cấp sản phẩm có sổ đỏ, giấy tờ rõ ràng, được hỗ trợ từ đội ngũ pháp lý chuyên sâu.

• Khách hàng được tư vấn, hướng dẫn đầy đủ quy trình giao dịch an toàn và tránh rủi ro lừa đảo.

“Đầu tư bất động sản là hành trình xây dựng tương lai – và tương lai ấy cần được bảo vệ bởi sự minh bạch và an toàn ngay từ những tờ giấy đầu tiên.”

Bạn đang tìm sản phẩm BĐS pháp lý rõ ràng, giá trị thực?

📞 Liên hệ ngay Hưng Hải Phát Group để được tư vấn miễn phí các sản phẩm bất động sản vùng ven tiềm năng, với pháp lý hoàn chỉnh – hỗ trợ vay vốn – sinh lời an toàn!